120平米は何坪・何畳
120平米は約36.30坪で、江戸間の畳なら77.5畳、不動産広告の1畳1.62平方メートルなら最大74.0畳です。4種類の畳の大きさと、部屋や土地として見たときの広さの目安をまとめました。
この内容は2026年10月21日時点のものです。
最終確認日 2026年10月21日
120平米（120平方メートル）は約36.30坪で、京間で65.8畳、中京間で72.5畳、江戸間で77.5畳、団地間で83.0畳です。不動産広告の基準で数えると、120平米の部屋は最大74.0畳と書けます。
| 単位 | 120平米 |
|---|---|
| 平方メートル（㎡） | 120.00 ㎡ |
| 坪 | 36.30 坪 |
| 畳（京間） | 65.8 畳 |
| 畳（中京間） | 72.5 畳 |
| 畳（江戸間） | 77.5 畳 |
| 畳（団地間） | 83.0 畳 |
| 畳（広告の1畳1.62㎡） | 74.1 畳 |
| アール | 1.20 a |
| 反 | 0.121 反 |
120平米を坪に直す計算
120平米の坪数は「120×121÷400」または「120×0.3025」で、36.3000坪です。小数2桁に丸めると36.30坪になります。
120平米を3.3で割る略算では36.36坪になり、正しい値より0.06坪多く出ます。120平米の物件の坪単価を出すときは、0.3025を掛けた坪数で割ると広告の数字と合わせやすくなります。
120平米の広さの目安（一般的には）
120平米は、一般的にはゆとりのある一戸建ての延床面積や、郊外の小さめの敷地くらいの広さです。120平米を正方形にすると一辺は約10.95メートル、縦横が2対1の長方形なら約15.49メートル×7.75メートルです。
江戸間の6畳間（約9.29平方メートル）に置き換えると、120平米は6畳間およそ12.9室分です。マンションの120平米は専有面積で、バルコニーは含まれず、パンフレットの120平米は壁の中心で測った壁心面積のことが多くあります。
120平米はアールにすると1.20アール、反にすると0.121反です。
120平米の平米単価と坪単価
平米単価が10万円なら、120平米の価格は1,200万円です。坪単価に直すと10万円の400/121倍で約330,579円になり、これに36.30坪を掛けても同じ1,200万円になります。
120平米の住まいの家賃を坪単価で比べるときは、家賃を36.30で割ります。家賃10万円なら、120平米の坪単価は約2,755円です。
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出典と前提
最終確認日 2026年10月21日。換算の値は、法令の定義（1坪＝400/121平方メートル）と、名前を書いた資料の畳の寸法で計算した一般的な目安です。坪や畳は取引や証明には使えない単位で、土地や建物の正式な面積は登記と契約書の平方メートルで確かめてください。